房贷年龄期限可延长至80岁，你觉得有必要吗？

房贷早已成为压在年轻人身上的稻草

房价居高不下、工资还不起房贷等关于买房还是租房的话题早已屡见不鲜。很多年轻人因为高房价而选择长期租房。近日，又一则关于”房贷年龄期限可延长至80岁”的消息更是让人大跌眼镜。

业内人士指出，部分银行机构延长房贷年限是为了刺激房贷规模的增长。但是不少人表示：为了套房子奋斗到80岁的意义何在？还有人则表示如果房贷要还到80岁，他宁愿选择一辈子租房。

据了解，此项“福利”只有少部分银行可以做特殊申请，新房和二手房都可以申请，不过只限于商业贷款。

一般来说，出于风险控制，银行对于房贷客户年龄有一定的限制，基本上是不超过65周岁，也有银行可以达到75周岁。各个地区以及各家银行的规定都有所不同，也需要评估贷款人自身的资质。

专家表示此项政策是盲目的

从社会进步的角度来看，中国人的寿命都在不断增长，老年人的收入保障等方面都在不断完善，从这方面看，房贷扩龄是件好事，一定程度上也可以缓解年轻人的房贷压力。

但是从长计议此项政策欠考虑。一是年轻人对于房价、买房等与“房”有关

房贷扩龄今后将是一个风向标

如果类似房贷扩龄政策出台，今后将有更多地方会放开接力贷。以一名在体制内长期工作、收入稳定的60岁老人为例，老人退休以前购买房屋，是可以申请“接力贷”的，共同借款人可以是其子女，也可以是其本人。

其实，也有不少地方曾出现过“组合贷”、“接力贷”等产品，在有家庭成员支持担保的情况下，也是可以将房贷年龄做到80岁，这也是正所谓的“贷贷贷相传”，一定程度上也能减轻年轻人的负担，但是房贷扩龄能否正式出台甚至在全国普及，大家还请拭目以待的。