想提前还房贷？这篇房贷提前还款流程要收好！

随着房贷利好政策的密集落地，近期，全国多地的首套房商贷利率迎来下调，刚需购房者的购房成本正在持续降低。不仅如此，房贷利率降低，也伴随着提前还款意愿的增强。

如果你打算提前还房贷，八块钱网今天和大家分享，这篇文章建议收藏好。

一、还房贷的条件

房贷提前还款不一定需要全部还，一般可以选择提前部分还款或者是全部还清。

不过无论选择哪种方式都需要在还款一年后提前与银行预约，经银行同意后才可以办理。

如果是提前还一部分，必须还款额在一万以上，且为整数。

二、哪种还款方式利于提前还款

1、等额本息（每

2、等额本金（每月越还越少），贷款30年（360个月）的情况下，你已经还款9年（109个月）的时候，利息已经还掉了38万，而剩下只有35万利息了，所以提前还已经不划算了。

所以说，还款时间，如果超过10年左右，提前还款反而不划算。如果大家想提前还款，建议在10年期之前还款。

三、提前还款流程

1、与贷款银行提前预约

2、违约金问题

购房者最好先到贷款银行咨询一下。一般到了还款后期，如果利息要比违约金少的话就没必要提前还款了。

3、填写提前还款申请表，同时提交相关证件

在办理之前携带好相关证件，例如身份证件、购房时和银行签署的贷款合同等。

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