装修贷款的条件是什么？一文讲清装修贷是否值得申请

现实中，我们买完房子最头疼的就是房子装修的问题，因为房子本身花费很大一笔钱，到了装修可能捉襟见肘。这时很多人都会申请装修贷，那么装修贷款的条件是什么呢？今天八块钱网就为大家分享。

一、装修贷款的条件

贷款资质就是指申请人所具备的基本贷款条件。一般是从四个方面来评估客户的贷款资质：职业、收入、负债、征信。

职业：工作稳定的工薪阶层，国企、大厂公司会更有优势

收入：收入稳定，如果收入过低，银行会认为其还款能力较差

负债：要求申请人没有负债或者较少负债

征信：征信情况良好，没有“连三累六”的记录

此外，申请装修贷款，一般需要提供三种证明材料

身份证：一般提供个人身份证即可。已婚人士需提供结婚证。

收入证明：如果是工薪族通过工资流水账单即可，社保公积金可作为加分项提供，如果是自雇经营，也需要提供相关的收入证明。

房产证明：如果是现有房产申请，需要提供房产证明或者是购房合同。不是现房还没交房，可以提供按揭合同或者购房发票。

二、装修贷是否值得申请？

1、利率

相对于车贷、其他信用贷款、花呗/京东金融等网贷，装修贷月费率更低，大约在0.20%-0.33%（贷10万月手续费200-330元），根据银行、地区、还款期、楼盘、房产价值、活动、办理渠道不同，在这个区间变动。

如8月份佛山地区，农业银行的5年期月费率从原来的0.25优惠至0.22%，建设银行的8年期是0.28%降到0.23%。

2、申请方法

① 年龄要求

必须是中国大陆居民，一般要年满18-65周岁，且具有完全民事行为能力。关于年龄的要求，主要还是考虑到申请人支付能力的问题。

② 房产要求

有房子，符合要求的房屋有真实的装修需求。装修贷是专款专用，只能用于装修相关的消费，借贷人的贷款，必须用于借贷人名下的房子，或者其直系亲属名下的房子装修。

③ 收入稳定

码要覆盖负债，负债主要指的是你的房贷/车贷/其他信用贷等，负债率不要超过80%，即负债不能超过你收入的八成，否则银行基本拒批。

④ 征信良好

征信体验一个人的信用，银行比较看重，最基本的是两年内，不要有连续3次逾期，累计6次逾期，近半年征信次数查询次数不要超过6次。总之，尽量做到：不白、不黑、不花、不多。

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