装修贷款属于消费分期业务,它一般都是收分期手续费,使用的是费率。
你注意看装修贷的还款计划表,它每月支付固定金额的手续费和固定金额的本金。这就决定了装修贷的实际利率在逐月增长。为什么?
因为利率计算的逻辑是我们占用多少本金,就为多少本金支付利息,你装修贷每月在归还本金,那占用本金在减少,产生的利息应该越来越少,而不应该是固定。
月利率=月利息÷占用的本金
月利息固定,占用本金每月减少,装修贷利率逐月增长。因此,装修贷的真实年化利率不能按照银行给出来的月费率来计算,这里边需要套用IRR收益模型,比较复杂。你可以直接乘一个1.83的系数来大致估算。
装修贷的真实年化利率≈月费率×12×1.83
央行授权,银联认证,正规乐刷pos机 免费申请POS机,费率低至0.38%秒到账 服务热线:18127011016,微信客服:1292496908