装修贷款一般能申请多少额度，需要提供哪些资料？

大部分银行的装修贷款产品，审批额度在100万以内，具体审批额度受很多因素影响。

毛坯房的审批额度比精装房高；个人征信较好的业主，比征信稍差的业主额度要高；能提供较高收入证明的业主，比不能提供收入证明的业主额度要高……

审批的最终额度，是银行根据业主的综合情况，给出的最大值。

由于，装修贷款的利息比较低，月费率在0.23%-0.33%（贷10万，月利息230-330元）。银行为了防止客户利用装修贷款的名义套钱，用于买车、日常生活消费、投资等，对贷款的使用做了一些限制。

比如，必须要有房（自己名下、配偶、直系亲属名下都可以）才可以申请装修贷款；必须在银行指定类别的家装商家刷卡消费……

至于申请材料，由于不同银行会有一些差异，但大体要求是一样的，下面我以东莞建设银行为例讲。

一、装修贷款申请材料

（1）毛坯房：

①建行房贷客户:身份证；

②他行房贷客户:

a.身份证

b.房产证/购房合同+查档； 或按揭合同

c.财力证明（现场通过粤省事查询社保、公积金等）

（ 注：若为全款房/买断房再抵押客户，则需提供购房发票）

（2）精装房：

①建行房贷客户:身份证、收楼通知书/入伙通知书

②他行房贷客户：

a.身份证；

b.申请时需提供载有房屋收楼时间的相关证明材料（包括但不限于交房（收楼）通知书或公告、购房合同、购房发票、最早一期的物业管理费缴费通知书（或发票等缴费凭证）、住宅质量保证书或住宅使用说明书、自建房水电报装单证(两年内)等），原则上要求房屋交付在两年内；

③房产证+查档/购房合同/按揭合同；

④房贷还款流水/房贷对账单/购房发票；

⑤财力证明；

办理流程：准备好材料→申请贷款→到银行面签→审批通过→放款

（注：若为全款房/买断房再抵押客户，则需提供房产证+查档/购房合同/购房发票）

二、装修贷款疑问解答

1、个人能申请装修贷吗？

可以。只要是年龄在18-70周岁的中国大陆居民（不含港澳台），都可以申请。

2、哪些房子可以申请装修贷？

毛坯房、精装房、商品房、公寓（带住宅属性的）、二手房大翻新，都可以申请。

3、哪些银行可以办理装修贷？

建设银行、农业银行、中国银行、工商银行、农商行、招商银行、平安银行等都可以申请，但具体是否可以申请，得看当地银行政策。

4、装修贷利息多少？

装修贷月费率0.23%-0.33%不等。

①银行不同，费率不同，以佛山为例，建行月费率是0.25%，农行月费率是0.267%；

②年限不同，费率不同，以佛山建行装修贷为例，贷5年月费率是0.25%，贷8年月费率是0.28%；

③区域不同，费率不同，以佛山和中山为例，佛山农行月费率0.267%，中山农行月费率0.29%；

④楼盘不同，费率不同，部分新收楼盘准入银行系统后，可以享受独家费率优惠，如准入楼盘0.25%，其他楼盘0.28%；

⑤活动不同，费率不同，有时候银行举办大型银行家装节活动，如平时月费率0.28%，家装节会优惠到0.25%。

5、什么时候申请装修贷比较好？

精装房要在家私家电进场前申请，毛坯房要在泥木完工前申请。

6、哪些因素决定银行的审批额度？

银行会根据你的装修预算（一手房装修/二手房翻新）、资产负债情况（网贷/信用卡/理财/股票）、房屋属性（精装房/毛坯房）、房产价值（房子在城区/郊区、房子每平米市值）等因素，综合判断。

☆ 注意，公务员、本科学历，是加分项；当前有诉讼案件（在打官司），银行会拒批。

7、怎么办理装修贷款？

找贷款服务商或到银行网点，带齐资料后办理。（如果找贷款服务商，他们会给出最优方案，贷到最低利率的可能性和贷款通过率会更大，前提是要找到靠谱的贷款服务商。）

8、办理后怎么放款？

①一次性放款：精装房一次性放款、申请额度15万以下一次性放款。

②分两次放款：毛坯房水电完工放一次款，泥木完工放一次款。

9、办理后多久可以收到分期卡？

办理后3天左右会收到银行邮的装修分期卡，激活卡后就可以刷卡消费。

10、怎么激活装修分期卡？

11、激活之后多久可以使用？

成功激活之后，当天就可以刷卡消费。

12、可以在哪些商户消费呢？

可以在装修相关的店消费。建行是划分了51类商户可以消费，绑定分期卡后，可以在淘宝上消费；农行是划分了40类商户可以消费，绑定分期卡后，可以在京东上消费。

13、装修分期卡有效期是多久？

从放款日开始计算，有效期半年，超过有效期无法使用。

14、装修贷怎么还款？

直接信用卡还款，还款日是账单日后的20天。

15、可以提前还款吗？

可以提前还款。建行一次性还款，不需要还余款的利息；农行提前还款，会收一期手续费。

以上就是申请装修贷款所需的材料，以及一些常规问题的解答，希望对大家申请装修贷款有帮助！

写在最后：

八块钱网

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