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林高鹏读经济:装修贷款行业现状分析及未来发展前景

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  • 2023-04-16
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家装贷款也称作装修贷款,指银行或者消费金融公司推出的,以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币,同时不超过装修工程总费用的50%。家装贷款有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请,具体如下:1、申请个人信用贷款来装修;2、个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持证抵押贷款,也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。;3、信用卡家装分期;4、消费金融公司贷款除了银行贷款这条传统途径外,向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。

不断上涨的压力下,装修款首选3至5万档,用于家装的费用与动辄百万的房价形成了相当悬殊的比例。其中有93%的购房人都愿意为家装分期贷款,六成以上消费者愿意采取信用卡分期贷款形式,八成以上消费者希望贷款能够实现免息。不难看出,在新的消费模式驱动下,购房人通过金融工具来解决装修问题,已经成为颇为流行的方式。

目前装修贷主要争夺的场景集中在装修公司、装修平台及互联网家装公司。新房销售环节,从房屋交付时间可以分为现房、期房;从是否装修角度可以分为精装房、毛坯房。现房,装修的需求会很快出现,而期房的装修需求滞后很多;精装房,不需要硬装,但是需要购买家具、家电、壁纸、窗帘、工艺品等软装。如何覆盖以上各种情况?可能类现金贷,是较好的选择,主要功能是补充购房用户买房后的现金流压力,当然,核心是为了解决现在或未来的装修资金需求。

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