先说全款房
全款可以在申请全额抵押贷款，一般额度都是评估价70%，年利率：4.5—5.3（不等，具体看个人征信，负债，信用卡使用情况，是否存在逾期），还款方式：等额本息（每月利息，本金一起还，固定每月还款金额）先息后本：每月之还利息，到期一次性还本金），上班族，生意族，均可以申请，贷款年限：最高30年期
按揭房：
可以申请装修贷：真实装修，每个地方的月息都是2.5厘（1万月息25）最高5年期，等额本息还款方式（每月利息本金一起还，每月固定的金额），最高额度：30万，征信要求：近三个月查询不能大于6次，网贷，小额贷款不大于三笔，信用卡月刷卡小于2万，非真实装修；找本人沟通，
按揭房抵押
额度：房屋评估总价—-贷款剩余金额的70%=放款金额，月息：4–5厘（1万月息40-50快），先息后本：7–9厘（月息70–90）每月之还利息到期还本金。最高年限：5—10年期。
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