申请公积金贷款需要注意什么?

申请公积金贷款时需要注意很多细节问题，不然会导致贷款无法顺利办理。公积金办理同时也存在许多误区，小云这就为大家讲解一下关于公积金贷款的误区和需要注意的问题。

误区一：子女可以使用父母的公积金贷款？

答：不能。子女和父母被视为两户人，两者之间是单独分开的，所以子女不可以使用父母的公积金贷款。

误区二：装修房子可以提取公积金？

答：不能。住房公积金仅用于职工购房、建造、翻建、大修自住住房时可以提取，而装修不在住房公积金提取范围内，因此装修提取住房公积金是不可以的。

注：

1.建造自住住房，是指经国土、规划、建设等部门批准自行建造的住房。

2.翻建自住住房，是指经国土、规划、建设等部门批准对住房全部拆除、另行设计、重新建造的住房。

3.大修不等于装修，大修自住住房是指由当地房屋鉴定部门鉴定为严重损坏房、危房，需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除的住房。一般的家庭装修、装饰、中修、小修等行为都不属于此范围。

误区三：公积金账户余额可做购房首付？

答：不能。因为公积金是先使用后才可以提取的，也就是说购房者只有在购房后提供与购房相关的证明材料才可以办理提取手续。

申请公积金贷款需要注意什么？

1.账户是否正常?

在申请前要确保自己的账户是正常的，如果公积金欠缴不超过3个月，视为正常缴存，如果超过3个月，则需要职工再连续缴存3个月以上才能视为正常缴存。

2.是否有其他贷款?

很多人除了公积金贷款还会有车贷等，这些贷款的月还款额加起来应不超过家庭收入的60%，如果月还款额过高，就会影响到住房公积金的贷款额度甚至不能贷款。

3.征信是否有不良记录?

个人信用报告如果有逾期记录，会影响办理住房公积金贷款，因此贷款时一定要确保个人信用记录良好，以免因不良记录而影响贷款发放。

以上就是小云为大家带来的关于“公积金”的相关信息，希望能够帮助到大家~

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