申请装修贷款需要什么条件？有房贷可以申请吗？_八块钱网

一般情况下，有房贷可以申请装修贷款。

不过，有些银行会将房贷归属为负债，对装修贷款的额度有影响。

如果你除了房贷外，还有其他的负债，比如车贷、信用卡分期等，银行就会你的还款能力进行评估。

还款能力达不到银行的要求，申贷就会被拒

一、收入能覆盖负债

收入能覆盖负债，就能申请装修贷。

比如，你月薪10000元，信用卡欠了5000元，车贷3000元，5000+3000=8000＜10000，那就可以申请装修贷。

目前四大行中，只有中国银行装修贷会将房贷算入负债，农业银行、建设银行、工商银行，都不会将房贷算入负债。

就算负债超过收入，也有办法。你只需提供一定的资产证明就能申贷成功。

比如，你月薪10000元，网贷5000元，信用卡欠了6000元，负债已经超过收入。只需要提供一些资产证明，如车、有价证券、房产等，就能顺利从银行贷到钱。

二、收入证明

还款能力的评估，需要提供收入证明。

这些都可以证明你的收入：社保、公积金、银行代发工资证明、银行流水、单位出具的收入证明。

社保缴费年限越久越好，并且要确保申请装修贷款时，社保是在续费状态。

同样，公积金也是缴费年限越久越好，且余额越高越好。

银行代发工资证明和银行流水，不要以为是同一样东西，其实并不是，银行代发工资证明可以找公司财务帮忙开，也可以登录网上银行自己打印，或者到银行柜台打印。

银行流水不要以为是你收入和支出的账单信息，实际上，银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。

申请装修贷款，银行主要看你银行账户的结息。说白了，就是看你银行有多少存款。

如果你的还款能力不能达到要求，银行也是有可能会拒绝你的装修贷款申请的。

三、装修贷款申请条件

1、申请装修贷款，年龄不能小于25岁，不能大于65岁。

关于年龄的要求，主要还是考虑到申请人支付能力的问题。

有些银行对年龄的要求稍微小一点，比如18岁以上，或者年龄大一点，限制到70岁，范围会放得更宽一些。

2、征信良好，不能有过多的逾期，征信报告被查询次数也不能太多。

3、能提供与贷款额度相匹配的收入证明。

4、所需材料：

①身份证、户口本原件及复印件；

②个人征信报告；

③房产证、查档、购房合同、按揭合同；

④房贷还款流水、房贷对账单、购房发票；

⑤社保、公积金、工资流水、银行代发工资证明、单位出具的收入证明，六个月及以上稳定工作证明；

⑥银行存款对账单、水电等税单证明，证明自己的信用品质；

⑦与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，证明贷款用途；

⑧装修公司的营业执照和资格证书复印件，证明合作商是否在指定范围内。

一般情况下，有房贷可以申请装修贷款。

但有些银行会将房贷归属为负债，对装修贷款的额度有影响。

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