上海建行装修贷款怎么使用？要注意什么事情

新房购买完成之后，很多用户会打算将新房装修一番。

但装修房子需要资金，如果想要装修的比较精致，十几万元并不算多，但在给了首付后，手里就已经没剩多少钱了。

因此，很多用户都会打算去银行申请装修贷款。上海建行装修贷款怎么使用？持卡人还需要办理这件事情！

一、建行装修贷申请条件有哪些？

1、首先就是要有房装修，这是必要的前提。

2、借款人年满18周岁，具备完全民事行为能力，且具有当地常住户口；

3、借款人的个人信用状况良好，个人征信无逾期不良记录，且没有较多未偿还负债；

4、借款人有稳定的工作及收入，具备偿还贷款本息的能力。

5、满足放款机构规定的其他条件。

二、可申请的金额

毛坯房最高可审批的额度是100万，款项分两次支付：

首次支用： 房屋已水电完工获批额度不高于10万元，可一次性支用；获批额度高于10万元，首次支用不高于获批额度的50%，最高15万元。

二次支用：房屋已泥工完工，放剩余额度。（如客户房屋已泥工完工，则支用比例和金额上限不受此限制，直接泥工拍照后放全款，客户已到泥工、木工申请的可一次性放全款。）

精装房最高可审批通过的额度是50万，验房拍照后（已准入楼盘免拍照），可一次性全额支用获批额度。

局部装修最高可贷50万元，不过需要注意，局部装修是指卫生间或厨房，一定要有一个地方全部拆掉重新装修，银行才会批。

而且，装修贷款可以提前还款，很多银行的装修贷款提前还款不收违约金，而且剩余未还部分也不会再收利息，对于业主来说还是非常友好的。

三、装修贷款的消费方式：

当收到建行装修贷款信用卡后就可以用了

1、线下装修相关实体店，如装修/定制/瓷砖/卫浴/窗帘/地板/墙面等

2、线上京东、淘宝上的家装类商户

装修贷线上线下都可以刷卡消费，但消费的商户类别必须是装修相关的，比如建材、定制等，且只能用于装修。

① 线下消费:消费的类别都是装修相关的商户，但不同银行对商户的划分不同。

② 线上消费:目前绑定后，可在京东、淘宝家装类商户消费。

四、一定要注意：

1、如果不熟悉办理装修贷的流程，或者平时工作比较忙的业主，建议通过一些与银行合作的专业做装修贷的公司办理，有专业人士帮你上门办理，能省去不少时间，并且还能增加获贷的成功率。

2、申请装修贷款，不用于实际装修，是有可能会被银行要求强制提前还款的。如果出现了这种情况，建议在银行要求的期限内，把所有贷款还清。

如果你正在装修或者准备装修，都可以了解一下装修贷款。

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