夫妻一方征信不好，可以贷款买房吗？

我们一直强调房子涉及到的金额特别大，对大部分人购房人群而言，买房都非常的不容易。

然而有的朋友在买房的时候，常常会遇到夫妻一方征信不好，害怕申请不了房贷的情况。

今天我们不妨就一起来聊一聊，夫妻一方征信不好，可以贷款买房吗？申请房贷需要注意些什么？#深圳房价还会一直涨吗#

一，夫妻一方的征信不好，可以贷款买房吗？

对大部分家庭而言，为了降低自己的购房门槛，常常都需要向银行申请一大笔房贷。

不申请不知道，一申请吓一跳，申请房贷的时候才发现，夫妻双方有一方的征信不是特别好，害怕申请不下来房贷。

其实夫妻一方的征信不好，也是可以申请下来房贷的，我们大可不必担心。

01，征信良好的一方作为主贷人。

我们必须明白，我国的房贷政策是非常宽松的，夫妻买房不需要两人同时申请房贷。

换句话说，当夫妻两人有一方征信状态不是特别好的情况下，我们完全可以用征信好的一方作为主贷人。

也就是让征信状态保持良好的一方去申请房贷，这种情况下也是可以贷款买房的。

02，小额逾期及时还。

很多时候我们有一些朋友，他的征信预期并不是刻意的，而是忘还了。

因为现在很多朋友手里面就不止一张信用卡，或者其他的一些信用消费渠道。

日常的生活消费也会用这些信用卡，比如几十块钱的菜，几百块钱的衣服，偶尔忘还了及时还进去也没有影响。

……

是的，夫妻一方的征信不好，其实还是可以贷款买房的。

征信预期不是特别严重的情况下，只是小金额的一两次可以及时还进去，仍然可以继续申请房贷。

如果征信状态实在是有点严重的情况下，那么就用夫妻一方征信状态表现良好的申请房贷即可。

二，申请房贷需要注意些什么？

说到贷款买房，其实我们要注意的问题是特别多的，毕竟房子涉及到的金额实在是太大了。

稍不注意都可能给我们购房者带来很多的合同纠纷，或者是一些经济损失的风险。

所以申请贷款买房，其实除了征信状态，我们还需要注意其他的问题。

01，贷款资格。

要知道绝大部分家庭想要申请房贷买房，并不是手里面有闲钱在理财，而是没有钱。

所以房贷能不能够申请下来，对那些买房朋友来说是非常关键的一个问题。

02，贷款审批过程中不要辞职换工作。

从目前的房贷政策，以及放款速度来看，并没有之前那么的快，都需要一定的时间周期。

所以在贷款审批的过程当中，千万不要辞职，也千万不要有工作的变动。

因为这样会让银行觉得你特别的不稳定，没有足够的还款能力，不批贷给你哦。

……

是的，申请房贷来进行买房，一定要注意这两个问题。

当然了，买房是一件非常重大的事情，在买房的过程当中需要注意的问题还很多。

申请贷款需要注意的问题，只是买房过程当中的冰山一角，但是也是需要特别重视的。

三，总结

总之一句话，即便是夫妻双方的某人征信表现不太好，也是可以申请房贷的。

因为银行看待的是一个家庭的负债能力以及还款的能力，而不是某一个人。

只要家庭成员当中有一个征信状态良好，又有申请房贷的资格即可。

当然了，即便如此，平时我们也要保护好自己的征信状态，征信体现的是个人的经济行为。

因为当信用财富越来越普及的时候，你会发现生活中的方方面面都需要征信良好。