接力贷靠边站，幸福长寿还房贷，房贷还到80岁！

都说高手在民间，的确如此。

总统套房作为项目案名，绝对是神仙级创意，它让入住者，有面子也有里子。

总统套房冠以“总统”两字，既体现了酒店的高品质，又让入住者感受到尊贵、威严的一面。

实际上“总统”两字是虚指，意味着酒店的顶级奢华标准，并非是只有总统才能入住，只要愿意出钱，平民百姓也能享受“总统”级待遇。

总统套房的命名者，估计是一位文案大师，关键是他还是一位懂得人情世故的高手，把各方各面的那点小心思拿捏得恰到好处，虚荣心、好面子，有时也是人的天性之一。

接力贷与之相比，是不是有些相形见绌。还有可能，缺乏大数据的支撑，才会只想到接力贷这种可能性。

人的生命周期允不允许还贷还到80岁？

2022年全国人均寿命78.3岁，距离80岁还有一丢丢的差距，生命周期超过80岁，应该是大部分人群，即使有接力贷，这种可能性也是小部分比例。

之前，广州曾有接力贷的做法，但一露头就被按住了，据说，就是因为“接力贷这名字取得不好，太敏感了，人情练达即文章，你说操作人员这么一弄，口彩上不讨好，叫个银发贷也比这个强。

其实，这事不用太过放在明面上，“贷款人离世后房贷又应如何处理”，按照法律规定，房产由法定继承人继承，继承人在继承遗产的同时也要继承其贷款债务，继续还款；若继承人放弃继承房产，且有房产证的，银行则会将贷款人按揭贷款的房屋进行拍卖，用拍卖所得来抵偿房贷，不足部分银行也不能再追究，多出部分继承人也没有权利再继承。

还完房贷80岁。

近日热议的房贷年龄放宽至80岁，不是80岁也可贷款买房，而是贷款人年龄加贷款年限，最长可以达到80岁，几种可能：50+30、60+20、70+10，按规定贷款人年龄不超过70岁。

这事得有大数据支撑，比如日本人均寿命，全球第一，男性为81.47岁，女性为87.57岁，日本银行把还贷年龄放宽到了85岁，有专家分析，有两点原因：一个是日本晚婚化推迟了购房需求，买房时人已中年，一个是房价上涨，购房者被迫拉长还款年限。

我们这里肯定不是这样的情况，估计这种情况的概率较大，老两口与孩子分开坐，自己还房贷，老人百年归天后，房子留给孩子，这样孩子多一笔财产性收入，这应该算作中国的亲情式投资，的确，一切为了孩子，透着一股子韧劲，为之计深远啊。

这事还得动态的看，在第三届中国人口与发展论坛上，有关方面预测，到2050年我国80岁以上老人数量将会翻两番，的确随着生活水平与医疗条件的提高，人均寿命只会越来越高，可以说，现在周边80岁以上的老人越来越多，90岁以上还是比较少的，但以后呢？

据券商中国报道，成都有银行“贷款人年龄+贷款期限”最长可达90岁，贷款期限最长30年，你可能觉得有些夸张，但做事得考虑前瞻性，是不是？