提前还完房贷需要办理什么手续？完成这几步，房子才真的属于你

大家好，我是梁叔。随着经济的发展，一座座高楼拔地而起，因为前期没有足够的资金，很多人的房子都是贷款购买的，等到手中有足够的钱时，再将房贷一次性还清很多，部分网友不知道提前还贷该怎么操作。本期内容为大家分享提前还完房贷需要办理什么手续？以下是详细内容。

一、提前还完房贷需要办理什么手续？

提前还房贷是很常见的事情，很多人都想着手中有了还贷款的钱，能够一次性结清可以少很多利息，但是结完房贷之后又不知道该怎么办了，以下是梁叔总结的几个流程：

1、解除房产抵押

贷款人在提前还完房贷之后，需要携带房屋产权证、贷款结清的证明以及抵押在银行的他项权证带去各区住建委办理解除抵押，办理之后，房子才算是完全属于自己。

2、办理退保手续

贷款人在提前还完房贷之后，原住房按揭贷款房屋保单也会停止，根据有关规定，贷款人可以携带保单原件和提前还清贷款的相关证明，到保险公司按月退还提前缴纳的保险费用。

3、办理退税手续

借款人在银行办理完房贷还清手续之后，就能获得房地产证，在办理房地产权证后6个月内，去税务机关办理退税手续。

二、怎么办理房贷提前还款？

1、提前向银行提出还贷申请

借款人想要提前还清房贷，需要还款一年以上，并且提前15个

2、准备需要还房贷的相关材料

借款人如果想要提前还房贷，需要准备好提前还房贷的相关材料，包括“房屋贷款合同”、“贷款人本人的身份证”、“提前还款还款账户的银行卡或者存折单”、“提前还款申请书”等材料。

三、提前还房贷需要注意的事项有哪些？

1、不要在一年内提前还款

借款人在和银行签订贷款合同时，合同上有相关规定，部分提前还贷需在还贷满一年后提出，提前还款一般要交纳一定比例的违约金。

2、需要向银行提前预约

借款人想需要办理房贷提前还款手续，需要提前向提交申请，银行在接到借款人房贷提前还款申请后需要审批，一般需要一个月左右的时间。

以上就是梁叔

希望以上内容能对您有所帮助，有疑问的小伙伴可以在评论区留言。

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