银行往往不会直接告诉你真实的利率。
装修贷，10万，月费率0.31%，分60期，等本等息，实际年利率是多少？
是月费率0.31%*12=3.72%？
不是的。
实际年化利率为6.93%！
我是数据控+强迫症，必须给你掰扯清楚：
装修贷的实际年化利率到底怎么算？
首先，说下费率与利率的区别：
费率：始终按所有本金计费，所欠本金减少，利息不变，即每期产生费用相同。场景：一般用于银行大额分期贷款、信用卡分期。
月的利息是310。
那么，费率如何换算成利率呢?
1.费率换算成年化利率，可以通过IRR(内部收益率)公式换算。
把这些数据输入到excel中，使用IRR函数来计算，得出最终的年化利率是6.93%：
以上计算，虽然简单，但应该有人学废的了，可以休息思考下，点赞收藏好，有空慢慢看。
2.除了用专业的IRR计算，还有个更简单的算法，就是月费率*12*1.85
按题主的情况，年化利率就是0.31%*12*1.85=6.88%≈6.93%，大差不差，不纠细节可以这样直接计算。
分割线~
有朋友就有疑问了，越往后，年化利率越高，最后一期的年化利率竟然要到223%，那能不能提前还款呢？
当然可以！
我随手给大家画个曲线图：
如果提前还款不需要违约金，那么曲线图如下：分析建议：越早还，年化利率越低。如果手里有闲钱，但又没有合适的投资渠道，那就提前还吧。在36期左右还清，能把成本控制在年化5%以内。
如果提前还款需要违约金，假设按照未还本金的3%收违约金，那么曲线图是下面这样的：分析建议：越早还，年化利率越高，曲线呈小U型分布。在30期附近还清，可以把年化利率控制在5.4%左右。
利率只是装修贷其中一个要注意的点，晚点再更新其他的注意事项。2022-05-03
装修贷最全攻略更新啦2022-06-01
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