正在上班的朋友,对公积金应该不陌生吧,公司给我们交五险一金中的一金就是住房公积金。以工资作为基数公司和员工会按照相同比例缴纳一部分钱,存储在员工的个人公积金账户中,常年累月下来可是一笔不小的数字。
很多人都有听说过,公积金除了买房还可以用于装修,那么公积金装修贷可以贷多少钱呢?今天八块钱网就为大家解决,装修缺钱的大难题。
先别急着回答这个问题,首先,我们要了解。如果打算自己建房子、翻建或大修房子的话,的确可以申请支取公积金。
这里就需要注意了,大修指的是需要牵动或拆换住房主体构建的大型装修,与装修只有一字之差,但并不是同一个意思。
如果真的要说公积金装修贷能贷多少钱,在满足办理条件的基础上,最高额度可以办理20万。
相信大家想办理所谓的公积金装修贷,正是因为其低利率的原因,但其实,有一种贷款的利率也能与其媲美,那就是装修贷。
装修贷可以通俗的理解为装修分期,是银提供的个人信用消费贷款。
主要用于家电购买、家具购买,房屋硬装、软装等相关房屋装修等消费需求。
也就是说,装修贷只能用于房屋的装修,是一个定向的个人信用消费贷款。
1、办理手续简单
装修贷需要身份证、房产证、购房合同、购房发票等相关资料,银行审核通过才能给您进行办理。
2、额度
装修贷则是固定额度,申请上会参考您的个人征信情况,一般可申请到8至50万的额度,最高可以申请到100万的额度。
3、月费率
装修贷的月费率是0.22%左右,假设贷款10万元,则每个月的利息就是220元。装修贷的年化率是5.64%,相较于房贷的年化利率,只高了2个点左右,是仅次于房贷的一项优惠贷款。
1、可以让自己的预算更充足
2、提前享受到舒适的居住环境
3、今年装修成本不断上涨,早点装修节约资金
4、早做打算,让自己的资金周转起来
装修贷款主要对房产、收入、征信三方面有要求。
1、房产
只能是商品房才可以办理。按揭房、抵押房、全款房都可以办理。
2、收入:
对收入都不会有太高要求,一般4000以上就行了。银行认定的收入方式可以是个税APP的记录、公积金基数、银行代发流水。
3、征信:
对负债的要求负债率最好不要超过70%就行。如果负债率超过80%,就不要去四大行浪费时间。对查询次数一般会要求1个月内不超过3次,3个月内不超过6次的查询。次数越少,通过率越高。对于逾期要求主要看近两年的逾期情况,逾期次数不能超过6次,不能连续3个月出现逾期。
以上就是本文的全部内容了,装修贷款的费率比其他信用贷款的费率更低,如果有装修需求,但手头比较紧的话,可以考虑办理。
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